房贷未结清夫妻离婚均不要房屋，法院判决先卖房再分割

8月5日，据聊城市茌平区人民法院：高某与朱某于2011年5月12日登记结婚，婚后两人于2017年3月购买房屋一套，交首付款206872元，并将所购房屋抵押给银行，办理了抵押登记，向银行贷款220000元。截至2025年2月21日，尚有贷款63929.31元未偿清。2024年4月，高某因感情不和起诉离婚，法院判决不准离婚。

2025年3月，高某再次诉至法院。庭审时，朱某同意离婚，但高某和朱某均不主张案涉房产的所有权，均要求对方折价补偿或将房屋按市场价售卖后进行分割。法院经审理认为，案涉房产尚有抵押登记，高某与朱某对房产价值争议较大，且均不主张房屋所有权，亦未作出房屋现价值多少及如何分割、贷款如何偿还的意思表示，双方对房屋的处理无法达成一致意见。考虑诉讼过程中，双方在积累的矛盾、冲突等影响下，无法对房屋如何处分作出冷静、全面、准确的判断。

因此，法院判决：准予高某与朱某离婚；高某、朱某于判决后六个月内自行协商出售案涉房屋，所得款项扣除相关费用后由高某、朱某各享有50%；若出售未果，高某、朱某均可向法院申请执行，就拍卖、变卖所得价款扣除相应费用后各享有50%。

来源：@九派新闻