融创，有新进展

11月17日，融创中国发布公告称，目前公司预计所有境外债务重组条件将于2023年11月20日或之前获达成，重组生效日期将为2023年11月20日。

融创的境外债务重组方案于今年3月末出炉，根据方案，融创将境外债务分为降杠杆、留债展期两大板块进行重组，为债权人提供了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权、置换新票据等多种选项，降杠杆计划目标约30亿美元。

根据该方案，27.5亿美元强制可转债，加上10亿美元可转债以及按照13.5港币价格转为融创服务股权的债务最多约7.78亿美元，即融创通过债转股消减债务总额合计将超过45亿美元。

今年9月18日，融创召开境外债务重组会议上，共有2019名债权人投票，2014名债权人支持，债权人数通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%。这也说明，债权人对现有方案颇为认可。

今年1月，融创公告称，总计160亿元人民币的境内债重组成功。

分析人士认为，随着境外债重组生效，融创的短期债务压力将大大减轻，这也有助于公司恢复正常经营。

但要从根本上解决公司的流动性问题，销售端仍需有所突破。截至2023年10月底，融创中国累计实现合同销售金额约757.8亿元，同比减少50.49%；累计合同销售面积约540.3万平方米，合同销售均价约14030元/平方米。